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首先，→ 구조적으로 위험한 주택에서 위약금 없이 계약을 종료하기 위한 장치다.
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其次，→ 당해세가 보증금보다 우선 변제되는 리스크를 차단하는 목적이다.
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此外，하투하 ‘강강술래 경호’ 비판… “인천공항 입구 단독 점유” 지적
最后，특약은 만능이 아니다. 계약 당일 등기부 재확인, 전입 신고와 확정일자 확보, 보증보험 가입 여부 점검까지 병행해야 실질적인 보호가 가능하다. 결국 계약서는 형식이 아니라 ‘위험을 어떻게 분산할 것인가’를 설계하는 문서에 가깝다.
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